青岛信号山历史文化街区启动保护更新 年底前完成修缮

原标题：打通30余个院落的步行动线

市北区信号山历史文化街区启动保护更新 计划年底前完成保护修缮工作

 2024年，市北区将持续推进历史城区保护更新工作，将实施范围向中山路外围区域拓展，重点完成无棣路街区、信号山街区的保护更新。其中，信号山历史文化街区保护更新项目（青岛市北历史文化名城街区基础设施保护更新项目）被列为山东省级重点项目。记者从青岛环海湾投资发展集团有限公司（以下简称“环海湾集团”）了解到，信号山历史文化街区将以齐东路片区为重点，结合建筑特色打通30余个院落的步行动线，打造贯穿登州路、辽北路、嫩江路的“十字街坊”，形成慢生活、慢闲逛、慢创想的开放型城市客厅。

年底前完成保护修缮工作

近日，记者来到信号山历史文化街区，登州路、辽北路、嫩江路上两侧的传统风貌建筑外围全部设置了围挡，现场工人介绍，他们从今年2月底便着手清理传统风貌建筑院内的垃圾，“像辽北路上的建筑大多是20世纪40年代建设的，曾经多是些公司的宿舍，对这条路上的建筑做保护修缮动工最早。”

环海湾集团的青岛市北城市建设投资有限公司负责该项目的修缮、设计、招商等工作。目前，该街区的传统风貌建筑进展如何？又如何让这片区域实现长远的发展？青岛市北城市建设投资有限公司工程部负责人陈常鸿介绍，2024年10至12月，公司将陆续完成街区内建筑保护修缮工作，“目前，我们完成了修缮方案和图纸设计，办完了施工手续，建筑保护修缮工作全面展开，现在工人们已经开始进场，正在对这些传统风貌建筑内及周边的私搭乱建予以拆除，同时还要铲掉旧墙皮进行结构加固施工。”

“我们理解的保护修缮就是‘寻迹’，传统风貌建筑木制门窗上的涂料已经有很多层了，保护修缮时需要把上面的涂料去掉，找到门窗最原始的颜色予以恢复，此外，部分建筑存在门改窗、窗改门的情况，这个凭拱券能看出痕迹，我们会尽力还原。”陈常鸿介绍。

打造多业态复合式街区

随着人们对旅游、文化、休闲的综合需求愈发旺盛，对于城市里大大小小的历史文化街区，差异化发展成了关键。“信号山历史文化街区是青岛市北区八大历史文化街区之一，这个街区有很多形制不一的风貌建筑，别墅、里院及部分一般建筑穿插其中，在规划时，我们就结合不同建筑的特质匹配上适配性更强的业态，从而提升街区的吸引力。”青岛市北城市建设投资有限公司招商运营部负责人梁韶华介绍，未来这里将会是一个包含长租公寓、创意办公、餐饮等业态的复合式街区，让年轻人能在这里工作、生活、消费。

据了解，此次信号山历史文化街区将以齐东路片区为重点，结合建筑特色打通30余个院落的步行动线，打造贯穿登州路、辽北路、嫩江路的“十字街坊”，形成慢生活、慢闲逛、慢创想的开放型城市客厅。 （观海新闻/青岛早报记者 刘文超 通讯员 王晨瑜）