已有7栋完成修缮！刘子山别墅群有新进展

青岛日报社/观海新闻12月2日讯 记者自市北区获悉,刘子山别墅群19栋建筑中,已有7栋完成修缮并验收,上海支路1号、5号、19号,武定路8号、12号、20号等6栋正在进行主体修缮,计划12月底完成。目前,刘子山别墅群周围室外管线铺设整体已完成40%,计划2022年4月完工。计划到2022年5月,整个片区景观绿化将全部完成,将正式亮相。除此之外,上海支路9号RCEP接待中心正在紧锣密鼓地打造中,计划2022年1月具备接待条件。

上海支路南部的别墅正在修缮,室外正在进行管线铺设。

俯瞰上海支路南部的别墅群。

刘子山别墅群位于市北区“上海路-武定路”历史文化街区内,由上海路、武定路、宁波路和上海支路围合而成,总占地面积1万余平方米,总建筑面积6527平方米,共建有19栋别墅,是青岛最早成片开发建造的建筑群落,也是目前青岛除八大关外,唯一一处大体量、成片区的别墅群,其档次之高、保护之完好,在青岛极其罕见。

武定路上即将修缮完成的别墅街景。

单栋别墅四周正在开挖坚硬的山体地面,重新铺设下水设备。

刘子山别墅由来自日本的出版和制图公司“魁文堂”设计,其建筑风格充满了包容性,既吸收了德式洋房红瓦、老虎窗等元素,又体现了日式的简洁并带有中式的装饰,如亦中亦洋的山花造型、带图案的腰线以及入口的方向等,甚至还闪烁着刘子山老家胶东建筑的一些光影,留下了上世纪20年代青岛中西文化碰撞的痕迹。

别墅内部二层房间。

修缮完工的别墅二层阳台。

刘子山别墅群原本用作“家屋”,但是港口区的快速发展带来了大量的高端租赁业需求,刘子山将部分别墅出租给高级职员以赚取丰厚的租金。刘子山病逝后,这19栋别墅房产所有权的继承完成分割登记,别墅由代理人统一对外出租,同时,也有个别子女将分到的房产进行了出售。据市北建投集团工作人员介绍,也正是这个原因,使得别墅在修缮之前,曾耗费了大量的时间找寻历史,对搭建、改建的“面目全非”的别墅进行“还原”。

修缮完工的别墅庭院。

如今,走在武定路上,修缮完工的刘子山别墅原本破败的模样已经不见,镂空的十字花院墙,外加棋子腰线修饰,让这片区域重新焕发生机。根据市北区历史街区总体业态规划,这里将设立RCEP商事商办中心;而在刘子山别墅群对面,青岛最长的里院之一——贻清里,则将打造RCEP企业办公承载区,两者呼应,助力“上海路-武定路”形成RCEP国际商务街区,进而成为市北区乃至青岛市的对外开放承接载体。(青岛日报/观海新闻记者 余瑞新/文 邢志峰/图)