青岛发力“首店经济” 成网红和新兴品牌“热宠”

日前，尼尔森中国零售商研究部发布的《2020年成都首店经济报告》显示，2019年，成都新进首店473家。2020年上半年，这一数字是122家，全面超过广深领衔新一线城市。从全国首店发展趋势来看，上海、北京、成都首店经济引领全国。

近年来，为拉动经济增长、激发消费潜力、汇聚流量，作为全国潮流风向标的北京、上海、成都等城市纷纷提出打造国际消费城市，而国际消费城市的一个重要标志，便是品牌首店数量和新品首发数量。自2018年上海启动“全球新品首发地”行动，在中国城市中首次提出“首店经济”的概念后，“首店经济”热度空前。

何为“首店经济”?首店经济是指一个区域利用特有的资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店，使品牌价值与区域资源实现最优耦合。

随着首店热度持续高涨，“首店经济”成为推动城市和商业发展的新动力，成为以成都为代表的新一线城市比拼城市竞争力的新赛道。仲量联行发布的《2020年第三季度青岛房地产市场回顾》显示，本季度，青岛办公楼新增租赁需求放缓,而“首店经济”却在激发着青岛零售地产市场活力。

半岛全媒体记者探访中发现，作为新一线城市，青岛对标先进，发力“首店经济”，网红和新兴品牌正逐渐成为青岛首店的主流业态。

网红和新兴品牌逐渐“热宠”青岛

品牌首店作为各大商圈引流创新、保持竞争优势、打造新业态的有效手段，近年来得了各地政府部门和各大商圈的高度关注，入驻青岛的品牌首店也正多点开花。

5月30日，山东首家言几又定制文化空间落地青岛西海岸新区万科城。具有超高人气的言几又，近年来相继在杭州、西安、厦门等城市开出首店，凭借千店千面的设计风格和文化“综合体”的元素整合，这家具有超高“颜值”的书店其迅速火遍社交网络。言几又青岛店以“书店+商业地产”模式打造城市文化和精神文化新地标，开业首日，吸引了万人前来打卡。

今年8月，完美日记线下体验店青岛首店亮相CBD万达。时尚简洁的英文LOGO配以空灵简约的银灰色调、中央区域延伸导柜搭配超大LED荧屏，这让全网粉丝累计超1700多万的国产“彩妆黑马”，备受岛城年轻消费者的追捧。线上持续火爆，线下光速落地，自2019年开始走向线下体验零售模式后，完美日记相继在各个城市开出首店，新零售门店覆盖全国近90个城市。

与此同时，新零售连锁品牌KKV、萌驼慧选综合药妆集合店等品牌也相继登陆青岛;火爆南京的日式茶饮品牌伏见桃山(原汴京茶寮)于9月入驻青岛凯德mall，这是该品牌在北方地区开设的首店;定位于“互联网+健康”医疗服务的企鹅医生也将在凯德广场开出青岛首店。

仲量联行发布的《2020年第三季度青岛房地产市场回顾》显示，本季度，青岛零售地产市场净吸纳量约为4.4万平米，新增需求主要来自于新交付的购物中心项目。首店概念成为推动市场情绪回升的有效手段，网红和新兴品牌成为首店的主流业态。

这些“首店”缘何偏爱青岛？

发展首店经济，不仅是品牌价值与区域价值的耦合，同时也是一座城市的人口、消费活跃度、商圈成熟度、市场辐射能力等方面的综合反映。随着青岛城市实力、商业潜力的增长以及商业体量的不断增加，越来越多的国内外品牌首店入驻青岛。

前瞰城市阳台景区，背靠小珠山，山东首家言几又定制文化空间于今年5月亮相青岛西海岸新区万科城。原木色调、海螺楼梯、波浪屋顶，在书店的设计细节中，处处彰显着青岛这座城市的热情与活力。自2014年于北京中关村开出首家门店后，言几又以其多元的文化业态、极富想象力的空间设计迅速席卷北上广，不仅为城市人群提供了新的灵魂栖居地，也成为年轻人争相打卡的文化新地标。

“青岛作为全国新一线城市，拥有国家级新区，优越的地理位置与高品质的资源互利共生。而万科正在西海岸打造的海岸万科城，集商业、教育、公园、地铁为一体，在未来2-3年项目落地后，将辐射周围1万多户社区居民，汇集更多消费人群。”言几又店长司敬锋表示，致力于打造城市文化生活空间的言几又，首次入驻青岛，希望成为岛城独特的生活美学载体，实现与岛城文化的互融。

目前，言几又青岛店集合了书店、鲜花、甜点、咖啡等多种业态于一体，自开业至今，已举办50多场文化活动，与西海岸图书馆、文化馆共同打造了西海岸精神文化新地标。接下来，言几又将入驻碧桂园、融创等品牌开发商项目，继续为岛城居民提供连接城市与生活、文化与情怀的精神空间。

众城纷争“首店”，青岛还需再加速

城市筛选品牌，品牌也在挑选城市。

据中商数据统计，2019年上半年全国首店最密集的前十大城市排名分别为上海、北京、成都、广州、杭州、深圳、西安、武汉、南京、长沙。其中，多数城市已被确立为全国九大中心城市成员，而全国首店数据也从侧面印证了国家中心城市的重要地位。从首店区域数量来看，多点开花的华东以169家独占半壁江山，华北依靠北京以70家排第二。

赢商云智库2019年城市潮流潜力指数排行榜中显示，“魔都”上海稳坐头把交椅，成都、武汉潮流潜力指数分别赶超一线城市北京、广州，为西南、华中商业注入创新活力。

“首店选址与城市影响力密切相关”，网经社电子商务研究中心特约研究员、新零售内参创始人云阳子表示，北京、上海等一线城市，国际化水平高、全球影响力大、辐射带动能力强，吸引着众多国际品牌首店入驻，Costco大陆首店登陆上海就是最好的例证。

自2018年上海启动“全球新品首发地”行动，公布了打造“全球新品首发地”的政策措施，并在中国城市中首次提出“首店经济”的概念后，商业品牌的首店成为全国各地竞相追逐的对象，各地政府相继出台措施，支持首店经济的发展。

作为西南商业枢纽城市，2019年3月，成都市出台《成都市促进首店经济发展工作方案》和《成都市促进首店小店发展建设国际消费中心城市工作方案》，大力鼓励首店进驻和首发新品。2019年4月，在成都首店经济发展交流大会上，尼尔森中国发布《中国首店经济发展报告》，这也是中国第一份关于首店经济的调研报告。

2019年8月，国务院办公厅印发《关于加快发展流通促进商业消费的意见》中提到，因地制宜，创造条件，吸引知名品牌开设首店、首发新品，带动扩大消费，促进国内产业升级。

为推动国家消费中心城市建设，打造消费提质升级“新引擎”，2019年10月，济南市人民政府办公厅发布《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》，从加快知名商业品牌首店建设、助力首店选址推广、营造首店发展环境等方面提出相应举措，助力首店经济。

作为北方经济发展的领头羊，北京在区位、人口、辐射力、消费活跃度等方面具有明显优势，进驻首都也成为国内外知名商业品牌首店建设的首选。2020年9月，北京市商务局官网发布《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》(2.0版)，包括开启品牌服务“绿色通道”、提升国际品牌高端人才服务保障水平、打造全球品牌首发首秀展示平台等六个方面。

作为中国新一线城市的中的一员，青岛也吹响了建设国际消费中心城市的号角。近日，青岛市商务局公布了其组织编制的《青岛市商业网点专项规划(2019-2035年)》(征求意见稿)，提出到2035年将青岛建设成为享誉世界的国际消费中心城市的总目标。

记者从青岛市商务局了解到，目前青岛市尚未出台明确的首店经济发展政策，但是各行政区已纷纷聚焦品牌首店，发力“首店经济”，根据投资者所投资的品牌级别、投资总额、所在商圈等进行综合分析，鼓励扶持新品牌和新业态在青岛开设首店。

拥有青岛商务区、新都心、台东等多个重要商圈的市北区，今年以来已吸引了KKV、中免免税店、众妆优选等100多个品牌首店入驻。市南区在加快推进“双招双引”过程中，也将“首店经济”聚集区作为一个重要的主攻方向。

消费反映了一个城市的经济活力，首店也正成为城市商业潜力的加分项。在这场“首店经济”的浪潮里，时尚多元且独具魅力的青岛，正抓住机遇，阔步前行。