青岛百年四方机车厂将变身科技产业新城

今天，记者在青岛市轨道交通装备产业集群招商推介大会上获悉，市北区将结合杭州路16号中车四方智汇港项目规划，依托中车四方所技术研发优势，搭建创新集聚平台，打造中车科技产业新城。以轨道交通装备关键核心系统为产业引领，以工业遗产保护、城市更新和红色文化传承为主线，力争到2022年，中车四方所“一总部、四中心”全部建成并投入使用，幼儿园及中小学校舍、7.7万平方米工业遗产保护施工全部完成，成为产城融合、产业集群示范基地。

四方机车厂始建于1900年，与百年大港、百年青啤、百年烟草、百年德国街等，共同见证了“百年青岛”的发展。为再现四方机车厂的辉煌，市北区将以中车四方智汇港项目为契机，建设以轨道交通核心系统研发产业为核心，以具有“互联网+”融合特征的产业为补充，通过数字平台构建万物互联—数据融合—业务联动的高科技产业智慧型园区。

据了解，中车四方智汇港项目确定“一总部，四中心，两主线，三平台”的产业发展战略。其中，“一总部”即四方所，将导入四大核心产业，涉及新一代信息技术、智能装备、新材料、人工智能、软件与信息服务、节能环保等国家高精尖行业;“四中心”即建设世界一流的中车四方所基础技术研发中心、产业孵化中心、高端智能制造中心以及行业检测认证中心;两大主线，将导入工业互联网产业和科技金融产业，赋能传统制造产业，服务科技创新，加快区域产业升级;三大平台，建设实验、金融、研发三大平台服务体系，发挥中车企业现有实验、试验平台优势，科研专家集聚优势及金融平台优势，与地方城市产业融合发展，服务、孵化园区科技创新企业，推动全产业链发展。项目总投资200亿元，全面建成运营后，预计实现年产值200亿元以上，贡献税费20亿元以上，创造就业岗位2万个。

中车四方智汇港项目构筑可持续的园区生态体系，增强产业自我更新能力。这里将规划建设高品质人才配套住房，满足多层次人才居住需求;利用工业遗产保护建筑建设10万平方米配套文化和商业设施，打造15分钟生活圈，一站式满足人才消费、餐饮、娱乐等生活需求;规划建设幼儿园、小学和初中，计划引入名校教育资源，满足园区学前教育和义务教育需求;规划地铁5号线“四机厂站”站点，通达青岛市各主城区;规划建设多处城市公园、绿地和广场，贯穿园区的健身步道，全方位营造健康生活社区。

为延续和传承历史文脉，让工业文脉与科技创新和谐共生，中车四方智汇港项目设置了工业遗产保护区。根据保护强度，将其区分为风貌保护区、风貌织补区、要素呈现区和特色延续区4个部分。其中风貌保护区以风貌整体保护、外部修缮内部改造为主，拟建设大型购物商场、博物馆、创意设计工作室;风貌织补区以空间垂直织补、新旧共生融合为主，拟建设中车四方所“一总部、四中心”及办公、科研场所;要素呈现区以保留部分遗存和构件、进行大范围更新为主，拟建设城市公共设施、居住配套等;特色延续区以维持工业肌理、进行空间再造为主，用于学校等大范围用地的配套建设。

发展产业，核心资源是人才。以人才服务为中心，中车四方智汇港整合园区资源，打造企业拎包入驻服务体系，一站式无忧解决企业困境，降低企业运营成本，释放企业活力。此外，打造创新资源协同服务平台，以知识产权为核心，引导、培育园区企业转型升级，助力中小微企业成长，形成要素协同效应，促进产业集群发展;打造垂直融合型孵化器，为创新创业型小微企业提供全方位创业服务，让创业不再从0开始。