“街道芭蕾”日夜起舞 台柳路特色商业街区炼成记

——台柳路特色商业街区炼成记

“如果一个城市的街道看起来充满趣味性，那么城市也会显得有趣;如果街道看上去很沉闷，那么城市也是沉闷的……”美国城市规划专家简·雅各布斯曾用活泼的笔触勾画出街区上人们之间的交互活动，生动地将之称为 “街道芭蕾”。

在青岛，妙曼的“街道芭蕾”每天都在台柳路特色商业街区上演。

提起台柳路，熟悉青岛历史的人都不会陌生。这条“百年公路”，曾是进出青岛的“大动脉”，承载着老青岛人的回忆，见证着城市的变迁和发展;如今，以台柳路为中心轴线形成的特色商业街区已然成为新都心的繁华地带，多功能、多业态的商业集合体，既反映了城市的兴盛，也浓缩了城市的人文。

赋予新使命台柳路变得丰盈而立体

10月24日，第十七届“2019中国商业街区行业年会暨智慧商街发展经验交流会”在山东济南召开。一年一度的“中国商业街区行业年会”是全国商业街区行业最具权威性、专业性、公信力、影响力的品牌年度盛会。年会上，青岛台柳路1907、济南泉城路、南京1912街区被授予“中国特色商业街智慧商街(试点)”称号。

“随着大数据、人工智能、5G等新兴技术的广泛应用，传统的商业街区将向智慧商街发展，利用‘互联网+’对商业街区赋能将是必然趋势。”中国步行商业街工作委员会主任韩健徽提出，商业街的科学改造是手段，有效提升是目的，要结合实际、因地制宜、突出特色、促进升级，才能实现商业街区“商旅文”产业的融合发展。

这一点，与台柳路1907的打造不谋而合。“在经济快速发展的今天，台柳路所肩负的 ‘运输使命’已经完成，我们要做的就是把台柳路的历史和它所承载的活力、变化等与新都心商圈这一新时尚元素紧密融合，赋予它新的使命。”创新资源集聚示范片区管委会主任张锡涛说。

自2018年初，创新资源集聚示范片区管委会便开始探究台柳路1907特色商业街打造方案，从提升景观入手，分三步走打造独具特色的商业街区;2018年10月，全省首个“口碑智慧商圈”正式落户;2019年初，“台柳路1907”商标顺利通过国家工商总局商标局的评审认定，注册成功;2019年6月，台柳路1907音乐街开街……一系列围绕“台柳路1907”品牌打出的组合拳，为台柳路贴上了“智慧”“创新”“时尚”“活力”“文化”“历史”“记忆”“复古”等标签，使台柳路变得丰盈而立体。

街区形象的提升，带来的最直接效应便是文旅产业的增长。系列主题活动的开展和音乐街开街，让台柳路特色商业街区成为青岛当下最潮流、最时尚的夜生活网红打卡地。据统计，仅6—9月，就有10余家酒吧、餐饮和音乐周边机构入驻音乐街，街区每晚游客流量超过1000人，商户平均日客流量均保持50%以上的增幅。

诠释新主题青年经济火热开启

韩健徽在台柳路1907音乐街进行专题调研时，对台柳路1907音乐街推动发展音乐文化产业、打造夜间经济圈、提升城区活力表示赞叹，“时尚街区就应该是形态、业态、文态、生态的综合体，注重环境打造和消费体验，注重视觉和听觉管理。”

“音乐”是台柳路1907的关键词。音乐餐吧百花深处、民谣熊本、红酒馆天堂·酒市、金属摇滚DMC等风格各异的酒吧，因新都心商圈便利的交通和火爆的人气集聚在240米动线上，成为市北“夜生活”的主场。

热爱至上、潮动青岛，10月18日，花儿胡同乐队、樱桃乐队等集聚台柳路1907，拉开了浪潮音乐节的序幕;26日，“万青归潮”嘻哈音乐节在台柳路1907上演，风格迥异的说唱歌手们，躁翻音乐节现场，带领歌迷们回归最纯粹的嘻哈世界……音乐和时尚的勾连以不同姿态不断上演，“夜经济”正持续发力，让商户们有了“过冬”的底气。

张锡涛将目光瞄向“年轻人”这一群体。在他看来，时尚与活力是年轻人的独特魅力，抓住了年轻人，也就抓住了商业街区发展的“命门”。以台柳路为中心轴，围绕“活力经济”“青年经济”，管委会开启多样化的业态布局。

9月28日，保利广场正式开业，作为近年来搅动商业地产行业的一大IP，新零售“网红”盒马鲜生也被保利广场“圈粉”，入驻商场。“保利广场摒弃了传统的经营模式，采用的是‘购物中心 生活街区’新型组合，它讲究突破空间限制，打造定制化购物中心，它所提倡的‘懂生活，乐自在’的全新价值生活体验，必将会成为潮流青年玩乐购的新去处。”保利广场开业之前，张锡涛就对保利广场和凯德MALL的强强联合十分看好。如其所愿，开业当天，保利广场就引客近20万人，成为新都心商圈又一热门IP。

“未来，我们将在保利广场和台柳路1907音乐街之间架设过街天桥或者地下通道，将音乐街同保利广场、凯德MALL结合起来，最大限度发挥整个街区的吸引力。”据创新资源集聚示范片区管委会副主任胡荣霞介绍，目前，台柳路特色商业街区已经聚合了台柳路1907音乐街、凯德MALL、保利广场等多个大型商超，下一步，管委会将对标北京三里屯，挖掘商圈资源，打造超级步行街，推动青年经济、时尚经济、夜经济繁荣发展，建设智慧活力时尚的新都心。

留住年轻人重构一种消费生活

走在台柳路上，“商业、休闲、开放、亲和”勾勒出的特色商业街区，或文艺，或新潮，处处透露着创意的火花，充满时尚味儿。

“商业街区更重要的是重构一种消费生活。新一代年轻人的消费观已经从物质层面上升到精神文化层面，他们更加注重文化消费、时尚消费;他们不仅是消费者，更是文化创意产业的创造者。”张锡涛指出，管委会要看清这一点，搭建平台和载体，创造性地开展原创音乐节、网红节、街头微演艺、文创节等节庆活动，给年轻人施展的舞台，借用“流量经济”“网红效应”等为街区时尚经济、夜经济的繁荣发展注入活水。

“深圳的活力和创新力为什么那么强，因为它是一个年轻人集聚的城市，平均年龄30岁的年轻人是城市的主人。所以，我们不光要吸引年轻人来这里消费，还要想办法留住这些年轻人。”张锡涛告诉记者，为了“留人”，管委会还打出了“智慧牌”。

针对新都心商圈商务楼宇密集，都市白领、从业人员多等特点，管委会联合阿里巴巴，在新都心商圈率先推出“爱心工作餐”项目，首批上线商户30余家，涵盖小吃、快餐、中餐、茶饮、甜品等多个品类，用户只要动动手指，便可轻松完成线上超值工作餐订制;打造的“新都心壹家人”微信公众号和“智慧新都心APP”，涵盖特色活动、生活服务、智慧交通、资源共享、物业服务等功能板块，可提供商圈行车引导、物业维修、硬件设施资源共享、商业物业评价等多个服务;万科、凯德、和达等8家商业停车场统一纳入全市智慧行车诱导系统，约1500个车位实现了共享停车，有效解决了停车难的问题。

为了完善青年经济要素，管委会还将目光瞄准青年人需求，计划利用现有商务楼宇或新开发项目融入创客空间，为青年人创业提供空间支持;拓展商圈地上、地下发展空间，整合现有资源，做好青年经济相关产业的导入和集聚发展。

“未来，这里将是一个‘历史有根、文化有脉、商业有魂、经营有道、品牌有名’的青年人集聚地。”张锡涛对台柳路特色商业街区的发展充满期待，他告诉记者，下一步，管委会将依托互联网、大数据、人工智能、5G等新兴技术，对传统商街赋能升级，最大程度提升街区整体活跃性、黏连度，逐步实现智慧商街生态产业链发展体系，并通过架设空中连廊和地下通道等形式有效整合商业资源，确保商街通达性，打造国际一流、市北特色的时尚消费中心和创意产业基地。