据悉，2016年1月31日，隶属鲁商集团的青岛银座商城即将在香港中路31号开业，虽然此前李沧已有银座和谐广场落座，但银座此番进驻香港中路，才算是真正意义上的进军青岛核心商业街区，此举必将给青岛商业格局带来不小的震动，为什么这么说呢？还得先从整个青岛的商业格局谈起。
传统商业格局升级，各大商圈面临洗牌
李村商圈近年来的商业地位明显提升，除了崂山百货、维客和利客来“传统三强”以外，伟东乐客城、李村万达已经开业并人气旺盛，此外还有银座广场、中防商街等，奥克斯商业广场又抢滩李村商圈。
台东商圈，威海路以东、台东一路以北、人和路以西、台东三路以南地块将实施整体改造，除去原有的万达广场、利群集团等“大佬”，各类新兴商业综合体也正在酝酿中。
随着和达中心城的麦凯乐新都店、永旺合肥路店开业，双峰商业广场、万科中心、凯德广场的扎堆筹建……浮山后及新都心商圈的商业竞争力全速驶入快车道……
无论台东、李村及市南等传统商圈，还是新都心、浮山后等新生代活动力商圈，随着各大商业项目的入驻和落成，青岛大多商圈的内在构成正在发生着变化，由此带动着青岛商业格局的不断变化。
从百货到超市，从餐饮到休闲；从高端奢华的东部商圈，到日渐繁荣的浮山后商圈，以及人头攒动的李村商圈，越来越多的商业综合体开始在岛城出现。青岛传统的商业格局正在升级和完善，业态品质正日渐刷新。如今，已不是商场与商场之间的竞争，而是“圈”与“圈”之间的多元竞争，以及不同商业模式之间的竞争，商战愈演愈烈。说来说去，青岛商战最大的看点还是香港中路也就是东部商圈。其最典型的标志是就是去年开业的万象城和即将在香港中路开业的银座商城。
商业大佬布局市场，传统商场自我升级
随着各大城市综合体接连落户青岛，一场新的商战已经打响。未来，各大城市综合体的竞争格局和发展趋势如何呢？
一言以蔽之，“商圈将抱团发展，差异化才是王道”。
随着一批新兴城市综合体接连落户重要商圈地带，商圈特色化差异会渐趋明显，各大商场的定位将更加明确，功能与服务也将更加完善。青岛商业逐渐进入“理性发展”时代，从一味地追求“大而全”、追求“奢华高端”，逐渐变得更加注重消费者的体验。这种转变也促使了青岛商业格局的逐渐完善，如何在这种“激进”与“理性”并存的商战中突围，后来者必须下足功夫。银座入驻青岛核心商业区前早已经过了缜密地分析与完善地规划，这在之前银座入驻山东省内其他十七个地市时即是有迹可循的，其2014年业绩尤为突出，竟以350.28亿元的销售额位列全国主要连锁百货企业首位，山东商业“龙头老大”20年商场鏖战的实力可见一斑。
抢占市场先机，填补青岛商业空白
青岛银座商城位于香港中路与南京路交汇处，西邻家乐福，周边商业氛围浓厚，写字间、金融单位林立，地理位置优越。周边有30余公交线路，M2地铁线路换乘枢纽与商场连接，交通路网发达。以崛起之势，汇东部商圈繁华于一身，领衔多家国际潮流品牌入驻，银座商城必将成为青岛城市未来中央商业区的最大亮点。
银座参透青岛商业格局趋势，走差异化特色化路线，聚合时尚、优质的品牌商家填补青岛商业高端零售百货业空白，已有“天时”；青岛不乏高端商城，零售百货更是占据了一方“势力”，而青岛银座选址香港中路与南京路交汇处，再占据“地利”；并以顾客需求为首要经营理念，提供贴心周到的细致服务，根据互联网时代制定“互联网+”经营策略，同步经营网上商城服务，拿下“人和”。这下“天时”“地利”“人和”全齐活儿了，青岛银座商城的开业势必将推动青岛商业格局的快速转变。
如此说来，青岛银座商城于1月31日的启幕将推动青岛商业格局的发展是可以预见的，一场关乎青岛商业的变动究竟会为青岛消费者的生活带来怎样的改变，这将是值得所有人期待的事情！
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