青岛市市南区“组合拳”解锁老城“焕新密码”

　　红瓦绿树藏文脉，百年老城焕新生。今年以来，市南区锚定历史城区“业态提升年、经营见效年”发展定位，以文脉传承为根基、产业迭代为核心、民生提质为落脚点，稳步推进历史城区保护性更新、功能性升级、场景化焕新，让百年里院褪去老旧底色，兼具烟火气息、文化质感与时代活力，老城蝶变成效愈发凸显。

　　老街商圈频生新业态

　　如今漫步中山路，市民游客最直观的感受是业态的“破壁出圈”。这里不再是普通的步行街，而是变身“未来科技体验长廊”。

　　8月8日，全市首个机器人6S体验店在中山路18号启幕，成为这条老街的新地标。这家总面积约700平方米的体验店，整合了展示销售、互动体验与餐饮服务。从家务辅助机器人到消防特种机器人，从机器人乐队到打酒机械臂，前沿科技不再是冰冷的展品，而是可触可感的日常生活场景。市南区将具身智能产业与百年里院文化深度融合，让“人工智能”从概念落地为市民游客手中的一杯啤酒、一次互动。

　　这种转型并非孤例。随着上街里Mall容匯城的开业，百年商业记忆与“年轻力”消费在此交汇。一批北方首店、山东首店的落地，让老城商业格局从同质化走向差异化、品质化。市南区正通过精准定位、错位布局，让中山路既留得住老字号根脉，也容得下新消费浪潮。

　　文商旅融合汇聚“留量”

　　历史城区的焕新，核心在于人气的聚拢与常态化的繁荣。市南区坚持以节庆品牌塑形、以文博阵地铸魂、以研学旅游赋能，将节庆的高流量沉淀为日常的“长留量”，让百年老街从打卡地变为深度体验场。今年春节，第四届新春逛街里节开展演出468场次，接待游客464万人次，单日最高客流达42万人次；“五一”期间推出“逛春天·致敬劳动者”系列活动，七大类70余场特色活动吸引游客172万人次，同比增长9.51%。

　　“以前里院冷清得很，现在天天像过节。”在三江里生活了60余年的居民张秀兰说，“政府修旧如旧，没拆老房子，还添了小博物馆、休息椅。周末孙女带朋友来，指着‘建筑可阅读’牌子给我讲里院历史，我都跟着长见识。”今年以来，青岛金库文博馆开馆，中山路城市记忆馆等场馆推出非遗体验、红色教育、原创戏剧等特色活动，服务游客超3万人次。王统照、赵太侔等名人故居变身文化空间，开展读书沙龙、戏剧工作坊55场，接待游客超7.4万人次。市南区还打造“上街里研学游”特色品牌，承接研学团队330余批次，让文化资源切实转化为文旅消费增量。

　　科技赋能民生提质

　　科技的触角不仅延伸至产业的“高精尖”，更渗透进市民游客的日常体验。市南区着力构建的智慧商圈管理平台，让中山路的服务能力实现质的飞跃。升级后的“中山路·上街里”小程序，已成长为覆盖美食住宿、文创购物、游览通行全场景的“贴身导游”。同时，中山路游客服务中心积极推进智慧化升级，目前智慧服务功能已投入试运行，累计服务游客1.4万余人次，让每一位访客都能感受到“被看见、被关照”的体验。

　　今年，市南区还精准施策、疏堵结合，打出交通提质组合拳，让停车与通行变得从容。科学优化泊位布局成效显著，相较去年，今年新增了上街里MALL地下停车场281个泊位及原点广场停车场248个泊位，区域公共泊位总量已达5000余个，为老城注入了宝贵的停车资源。在原点广场，市民王先生感慨地说：“以前大学路红墙周边车堵人挤，现在广场整洁敞亮了，停车也不用绕路了。”

　　青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 张琰 实习生 季逸霏