规划14所学校、3处地铁站…西海岸最大旧改项目年底交付

日前，记者从青岛经济技术开发区工委管委获悉，西海岸体量最大的旧改项目——殷家河片区改造项目进展顺利。项目分南北两个安置区，分别位于南泥、西泥和于家、惠家村庄原址。目前，殷家河南、北安置区87栋住宅全部实现封顶。目前项目正在进行外墙保温、户内装修施工，今年年底将达到竣工验收交付条件。

规划图。

据介绍，殷家河片区改造项目是青岛西海岸新区目前涉及街道、村庄最多、体量最大的旧改项目，项目总规划面积约7．26平方公里，项目总投资约208亿元，其中安置区项目规划建筑面积约68万平方米，规划设计3792套住房，总投资约55亿元，涉及辛安街道、灵珠山街道共10个村庄，1862户6172人。项目占地面积约421亩，分南北两个安置区，分别位于南泥、西泥和于家、惠家村庄原址。

殷家河片区改造项目87栋单体已封顶。

青岛经济技术开发区投资控股集团党委书记、董事长张金楼介绍，整个殷家河片区，按照青岛国际化都市和城市副中心的定位，规划建设1个三甲医院、1个长途汽车站、1个大型商业综合体、2处文体活动中心、3个地铁站、14所学校（含1所初中，1所高中，3所小学，9所幼儿园）、科技类产业总部办公中心，以及9条道路管网，快速通达胶州湾第二海底隧道和青岛胶州国际机场，满足居民居住、商业、休闲、产业等需求，提高城市生活、生产、生态品质。

殷家河南区效果图。

“殷家河片区改造项目是2019年青岛西海岸新区唯一列入山东省城镇棚户区改造计划的项目，由青岛开发区管委统筹推进，经控集团旗下开投集团投资建设。”张金楼表示，该项目2019年6月完成拆迁补偿协议签订，7月启动拆迁，8月实现拆迁全面清零，按现有进度，今年年底前即可竣工交付，比原计划提前一年。

殷家河北区效果图。

新的殷家河片区将以原有生态为基底，公共服务配套更加齐全，产业发展环境更加突出，规划有黄河路现代综合服务中心、

滨水科创中心、活力居住组团、生态宜居组团、混合功能组团、村庄安置组团和休闲康养组团七大功能区，着重突出智慧城市理念。