让工业遗存建筑重生活力 中车四方智汇港出最新规划

青岛新闻网12月14日讯（记者 李倍）今天，记者从市自然资源和规划局获悉，中车四方智汇港—城市客厅项目建筑方案已进入批前公示阶段。据悉，项目总建筑面积3900平方米，设计为地上两层（局部有二层夹层）的文化、商服建筑，在设计上充分运用新旧材料，使原工业遗存建筑重生活力。

根据规划，项目位于市北区杭州路16号，原址为青岛四方机车车辆厂交流传动机车实验厂房，由中车科技园（青岛）有限公司建设。项目用地面积2618．9平方米，总建筑面积3900平方米，全部为地上建筑面积。其中，文化建筑面积1900平方米，商服建筑面积1900平方米，物业用房建筑面积100平方米，项目容积率1．5。

据记者了解，此次改造拟在尊重原工业遗存建筑设计风格的前提下，融入时尚、未来、科技感的元素，更新改造为文化、商服建筑，展现整个园区都市科学城的总体定位。在设计上充分运用新旧材料，“修旧如旧，补新以新”，通过旧的材料（清水砖墙）＋现代化的修复工艺手法＋新材料（玻璃幕墙、工业风水泥墙面涂料），使得原工业遗存建筑重生活力。

改造前鸟瞰图

从改造后鸟瞰图上可以看出，项目改造后，将维持原厂房建筑主要体量，内部结合使用功能设计为地上两层（局部有二层夹层）文化、商服建筑，待项目建成后，将打造成中车四方厂区城市更新试点项目。